Студия просит 90 тысяч за аналитику до сметы на корпоративный сайт, соглашаться?

Я как раз из тех, кто делает платный этап, так что объясню, что за ним стоит, а решать вам.
Смета 310 и смета 650 по одному брифу не значит, что одна студия жадная. Скорее всего, они по-разному поняли слова «каталог работ» и «калькулятор». Калькулятор кухни может быть формой из пяти полей с примерной вилкой, а может быть расчётом по модулям с фасадами и фурнитурой. Разница между ними легко 200 тысяч. Смета без аналитики всегда закладывает риск: либо студия сразу ставит запас, либо ставит минимум и потом приходит с доплатами.
Что вы должны получить за 90 тысяч, если этап нормальный: структуру сайта со всеми страницами, серый прототип ключевых страниц (главная, каталог, карточка работы, калькулятор, раздел для дизайнеров), описание логики калькулятора, список интеграций, список того, что даёте вы (тексты, фото, прайс), и смету по строкам с календарным планом. Всё это ваше, с этим можно пойти в любую студию.
У нас в Казани такой этап для производств стоит 60-120 тысяч в зависимости от объёма, засчитываем его в общую стоимость, если работаем дальше. Спросите у студии три вещи: что будет на руках, засчитывается ли и сколько недель. Если ответ «документы отдадим только после оплаты разработки», я бы не соглашался.